Zápisnica zo zhromaždenia 9.3.2025
Zápisnica zo zhromaždenia Pozemkového spoločenstva urbáru Dolnej Lehoty
konaného 09.03.2025 o 14 30 hod v Dolnej Lehote.
Prítomní : podľa prezenčnej listiny
Program:
- Otvorenie
- Schválenie mandátovej komisie a volebnej komisie
- Správa mandátovej komisie
- Správa o činnosti a výsledku hospodárenia spoločenstva za rok 2024
- Správa Dozornej rady za rok 2024 a stanovisko Dozornej rady k výsledku hospodárenia za rok 2024
- Schválenie ročnej účtovnej závierky a schválenie rozdelenia zisku za rok 2024
- Voľby výboru a dozornej rady
- Plán činnosti na rok 2025
- Rôzne
- Uznesenie
- Záver
K bodu Otvorenie: Zhromaždenie otvoril a viedol predseda Mgr. Jozef Záhora, ktorý privítal
všetkých prítomných. Určil overovateľov zápisnice Ondrej Želonka, Pavol Maslo a zapisovateľa Daniel Chomistek.
Zhromaždenie rozhoduje podľa § 14 ods. 7 písm. c), d), f), g), h) a k) nadpolovičnou väčšinou hlasov členov spoločenstva, ktorých podiely na spoločnej nehnuteľnosti nespravuje alebo s ktorými nenakladá fond.
K bodu Schválenie mandátovej a volebnej komisie:
Predseda predniesol návrh na schválenie mandátovej komisie a dal hlasovať o prednesenom návrhu.
Prítomní: 1534 hlasov
Za: 1534 hlasov Zdržal sa: 0 hlasov Proti: 0 hlasov
Členov mandátovej komisie Lýdia Ferancová a Milan Kuhajda.
Predseda predniesol návrh na schválenie volebnej komisie a dal hlasovať o prednesenom návrhu.
Prítomní: 1534 hlasov
Za: 1534 hlasov Zdržal sa: 0 hlasov Proti: 0 hlasov
Zhromaždenie schvaľuje
Členov volebnej komisie Mgr. Štefan Záhora, Michal Harezník.
K bodu Správa mandátovej komisie
Mandátová komisia konštatovala, že na zhromaždení je prítomných 1534 hlasov, čo predstavuje 67,50 % hlasov. Zhromaždenie je uznášaniaschopné.
K bodu schválenie programu:
Predseda dal hlasovať o navrhnutom programe .
Zhromaždenia schválilo program.
Prítomní: 1534 hlasov
Za: 1534 hlasov Zdržal sa: 0 hlasov Proti: 0 hlasov
Zhromaždenie schvaľuje
Program zhromaždenia.
K bodu Správa o činnosti za rok 2024:
Predseda Mgr. Jozef Záhora predniesol správu o činnosti za rok 2024.
Odborný lesný hospodár Ing. Marián Kompan informoval členov o prácach, ktoré
boli vykonané podľa plánu starostlivosti o les.
Ing. Marián Kompan prítomným vysvetlil, že spoločenstvo postupuje v zmysle schváleného plánu starostlivosti o les na roky 2016-2025. Vykonáva všetky práce a administratívu s tým spojenú voči Okresnému úradu Dolný Kubín, Odbor pozemkový a lesný a Národnému lesníckemu centru Zvolen. Predseda spoločenstva predniesol finančné hospodárenie zsa rok 2024. Pripomenul, že spoločenstvo každý rok vytvára zisk a zároveň plní úlohy v ťažbovej a pestevnej činnosti. Hospodárenie spoločenstva ovplyvňuje aj príjem z prenájmu nehnuteľností. Ťažbu a pestevné práce v lese spoločenstvo zabezpečujeme dodávateľsky.
Zhromaždenie zobralo na vedomie správu predsedu PS o činnosti za rok 2024.
a informácie odborného lesného hospodára.
Prítomní: 1534 hlasov
Za: 1534 hlasov Zdržal sa: 0 hlasov Proti: 0 hlasov
Zhromaždenie berie na vedomie
Správu predsedu spoločenstva o činnosti za rok 2024 a informácie odborného
lesného hospodára.
K bodu Správa Dozornej rady:
Správu Dozornej rady predniesol Mgr. Štefan Záhora.
Zhromaždenie zobralo na vedomie správu Dozornej rady.
Prítomní: 1534 hlasov
Za: 1534 hlasov Zdržal sa: 0 hlasov Proti: 0 hlasov
Zhromaždenie berie na vedomie
Správu Dozornej rady Pozemkového spoločenstva urbáru Dolnej Lehoty k výsledku hospodárenia za rok 2024.
K bodu Schválenie ročnej účtovnej závierky, schválenie rozdelenia zisku za rok 2024:
Predseda Mgr. Jozef Záhora prečítal návrh uznesenia k schváleniu ročnej účtovnej závierky a rozdelenia zisku za rok 2024. Zhromaždenie uznesenie schválilo.
Prítomní: 1534 hlasov
Za: 1534 hlasov Zdržal sa: 0 hlasov Proti: 0 hlasov
Zhromaždenie schvaľuje
Ročnú účtovnú závierku za rok 2024.
Vytvorený zisk v roku 2024 po zdanení 49 037,89 €.
Vyplatenie podielov známym vlastníkom zo zisku za rok 2024 vo výške 45 000,- €.
Podiely zo zisku, ktoré si známi vlastníci nepreberú do konca kalendárneho roka 2025 budú preúčtované na účet nerozdeleného zisku.
Preplatenie občerstvenia na zhromaždení.
K bodu Voľby výboru a dozornej rady
Po piatich rokoch v súlade so platnou právnou úpravou je potrebné vykonať voľby
výboru a dozornej rady. Doteraz výbor pracoval v zložení Jozef Záhora, Daniel Chomistek, Milan Kuhajda, Michal Harezník, Pavol Maslo.
Dozorná rada v zložení Štefan Záhora, Lýdia Ferancová, Ondrej Želonka.
Do orgánov spoločenstva t.j. výboru a dozornej rady môžu byť volení členovia spoločenstva alebo zástupcovia právnických osôb, ktoré sú členmi spoločenstva.
Členom výboru spoločenstva, dozornej rady a iného orgánu spoločenstva zriadeného zmluvou o spoločenstve môže byť iba fyzická osoba, ktorá je spôsobilá na právne úkony. Členom dozornej rady môže byť aj fyzická osoba, ktorá nie je členom spoločenstva. Do pôsobnosti zhromaždenia patrí voliť členov volených orgánov spoločenstva.
Zhromaždenie rozhoduje pri voľbe výboru a dozornej rady nadpolovičnou väčšinou hlasov členov spoločenstva, ktorých podiely na spoločnej nehnuteľnosti nespravuje alebo s ktorými nenakladá fond. Celkový počet hlasov v spoločenstve je 2332. Slovenský pozemkový fond spravuje 58 hlasov neznámych vlastníkov a vlastní 9,9 hlasov.
Predseda predniesol návrh na zvolenie výboru spoločenstva na ďalšie funkčné obdobie a návrh na zvolenie dozornej rady spoločenstva na ďalšie funkčné obdobie.
Výbor Mgr. Jozef Záhora , Daniel Chomistek, Pavol Maslo, Michal Harezník Milan Kuhajda.
Zhromaždenie schválilo prednesený návrh výboru počtom hlasov 1520,7.
Prítomní: 1534 hlasov
Za: 1520,7 hlasov Zdržal sa: 13,3 hlasov Proti: 0 hlasov
Zhromaždenie volí
Výbor Pozemkového spoločenstva urbáru Dolnej Lehoty
Mgr. Jozef Záhora Dolná Lehota 669, Oravský Podzámok
Pavol Maslo Dolná Lehota 257, Oravský Podzámok
Daniel Chomistek Dolná Lehota 449, Oravský Podzámok
Milan Kuhajda Dolná Lehota 403, Oravský Podzámok
Michal Harezník Dolná Lehota 651, Oravský Podzámok
Pre voľby členov dozornej rady bol prednesený návrh Mgr.Štefan Záhora, Lýdia Ferancová, Ondrej Želonka. Zhromaždenie schválilo prednesený návrh dozornej rady počtom hlasov 1520,7
Prítomní: 1534 hlasov
Za: 1520,7 hlasov Zdržal sa: 13,3 hlasov Proti: 0 hlasov
Zhromaždenie volí
Dozornú radu Pozemkového spoločenstva urbáru Dolnej Lehoty
Mgr. Štefan Záhora Dolná Lehota 590, Oravský Podzámok
Ondrej Želonka M. Hattalu2050/ 20, Dolný Kubín
Lýdia Ferancová Dolná Lehota 410, Oravský Podzámok
K bodu Plán činnosti na rok 2025 :
Predseda Mgr. Jozef Záhora informoval o pláne činnosti na rok 2025. Odborný lesný hospodár Ing. Marián Kompan informoval členov o pestevnej činnosti, ktorú bude spoločenstvo vykonávať v roku 2025. Zhromaždenie zobralo na vedomie informácie predsedu PS a OLH.
Prítomní: 1534 hlasov
Za: 1534 hlasov Zdržal sa: 0 hlasov Proti: 0 hlasov
Zhromaždenie berie na vedomie
Informáciu o pláne činnosti na rok 2025.
K bodu : Rôzne
V diskusii Jozef Záhora predniesol návrh ceny palivového dreva na rok 2024
Buk 60,-€ s DPH na sklade, dopravu si odberatelia zaplatia sami.
Smrek 40,-€ s DPH na sklade, dopravu si odberatelia zaplatia sami.
Prítomní: 1534 hlasov
Za: 1520,7 hlasov Zdržal sa: 13,3 hlasov Proti: 0 hlasov
Zhromaždenie schvaľuje
Cenu palivového dreva na rok 2025
Buk 60,-€ s DPH na sklade, dopravu si odberatelia zaplatia sami.
Smrek 40,-€ s DPH na sklade, dopravu si odberatelia zaplatia sami.
Po schválení ceny palivového dreva predseda požiadal záujemcov, aby si žiadosti o palivové drevo na rok 2025 zapísali u odborného lesného hospodára.
Predseda informoval prítomných o predajných cenách dreva za mesiace január, február a marec 2025.
Mária Lebedinová sa opýtala či spoločenstvo vykonáva ťažbu nad záhradkárskou osadou Slnečný breh. Predseda odpovedal, že spoločenstvo nevykonáva ťažbu v tejto lokalite. Sú to súkromné pozemky v extraviláne.Povolenie na výrub drevín na nelesných pozemkoch vydáva Okresný úrad Dolný Kubín odbor starostlivosti o životné prostredie.
Mária Havlíčková sa opýtala na vyplácanie nájmu za pozemky v poľovnom revíry v ktorom vykonáva právo poľovníctva Poľovnícke združenie Javorová.
Predseda k tomu uviedol, že za pozemky spoločnej nehnuteľnosti Pozemkového spoločenstva urbáru Dolnej Lehoty nám platí Poľovnícke združenie Javorová nájom ročne na základe vystavenej faktúry. Fyzické osoby si môžu uplatniť svoje požiadavky u výboru Poľovníckeho združenia Javorová.
Daniel Chomistek informoval členov o tom, že bol vypracovaný znalecký posudok na dom súp.č. 498. Podľa znaleckého posudku č.13/2025 je stanovená všeobecná hodnota domu s príslušenstvom a pozemkom vo výške 71 800,00 €.
Výboru spoločenstva boli doručené dve žiadosti o kúpu domu súp.č. 498 s príslušenstvoma pozemkom . Pavol Maslo ml. ponúkol sumu 50 000,00 € a Lukáš Biel sumu 50 000,00 €.
V diskusii k tomuto Ing.Ludvik Jančo uviedol , že ponúknutá suma 50 000,-€ je málo. V prípade, že spoločenstvo tieto nehnuteľnosti bude predávať tak navrhol verejnú obchodnú súťaž.Navrhol zverejniť predaj cez realitnú kanceláriu a zistiť záujem.
Navrhol vykonať nevyhnutné opravy plotu, brány, vstupu do pivnice.
Zhromaždenie poverilo výbor urobiť prieskum záujmu o kúpu nehnuteľností a pripraviť podklady na predaj domu súp.č.498 s príslušenstvom a pozemkom.
Zhromaždenie poveruje
Výbor Pozemkového spoločenstva urbáru Dolnej Lehoty na vykonanie prieskumu záujmu
Prítomní: 1534 hlasov
Za: 1422,5 hlasov Zdržal sa: 111,5 hlasov Proti: 0 hlasov
K bodu Uznesenie Mgr. Jozef Záhora prečítal uznesenia prijaté na zhromaždení.
K bodu Záver: Mgr. Jozef Záhora sa na záver poďakoval všetkým za účasť a zhromaždenie ukončil o 16 00 hod.
V Dolnej Lehote dňa 09.03.2025
Predseda zhromaždenia: Mgr. Jozef Záhora.............
Zapisovateľ: Daniel Chomistek .....................
Overovatelia: Pavol Maslo...............................
Ondrej Želonka..........................
